มาพูดถึงเรื่องการคมนาคมกันบ้างดีกว่าครับ ช่วงปี 64 ถือว่าเป็นอีกปีของการคมนาคมของไทยเลยก็ว่าได้อย่างเรื่องมอเตอร์เวย์ก็เริ่มมีข่าวมาให้ผมเขียนตั้งแต่เข้าสู่ปลาย ๆ ปีนี้แล้ว ล่าสุดกรมทางหลวงเซ็นปิดดีลบีทีเอส-กัลฟ์-ซิโน-ไทย-ราชกรุ๊ป เรียบร้อย
ในไตรมาสแรกของปี 2564 จะเซ็นสัญญากับกลุ่มกิจการร่วมค้า BGSR ประกอบด้วย บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์, บมจ.กัลฟ์ เอ็นเนอร์จี ดีเวลลอปเมนท์, บมจ.ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น และ บมจ.ราชกรุ๊ป ผู้ชนะประมูล PPP gross cost ดำเนินการติดตั้งและบริหารระบบเก็บเงิน (O&M) ระยะเวลา 30 ปี โครงการมอเตอร์เวย์ 2 สายทาง รวม 39,138 ล้านบาท แยกเป็นบางใหญ่-กาญจนบุรี ระยะทาง 96 กม. วงเงิน 17,809 ล้านบาท และสายบางปะอิน-นครราชสีมา ระยะทาง 196 กม. วงเงิน 21,329 ล้านบาท
ขยับการเซ็นสัญญาเป็นต้นปีหน้า เพราะต้องรอความชัดเจนการเพิ่มค่าก่อสร้างจากการปรับแบบสายบางปะอิน-โคราช จำนวน 17 สัญญา วงเงิน 6,800 ล้านบาท ให้ได้ข้อยุติ คาดว่าสรุปจบภายในสิ้นเดือน ธ.ค.นี้ ทั้งนี้ขอยืนยันว่าการปรับวงเงินจะไม่ให้เกินกรอบค่าก่อสร้างที่คณะรัฐมนตรีอนุมัติไว้ 71,825 ล้านบาท
คาดว่าประมาณเดือน ก.พ.-มี.ค.จะเคลียร์งบฯของสายบางปะอิน-โคราช (ปัจจุบันงานก่อสร้างมีความคืบหน้าแล้ว 93%) มี.ค.-เม.ย. 2566 จะเปิดใช้อย่างเต็มรูปแบบ โดยจะพยายามให้มีการเซ็นสัญญาพร้อมกันทั้ง 2 สาย แต่ถ้าไม่สามารถดำเนินการได้ตามแผน จะเร่งรัดในส่วนของสายบางใหญ่-กาญจนบุรีก่อนเป็นสายแรก จะส่งมอบพื้นที่ให้เอกชนดำเนินการเป็นช่วง ๆ เพราะมี 4 สัญญาที่สร้างเสร็จแล้ว
ทั้งนี้ยังเปิดเผยว่า สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ขณะนี้สร้างเร็วกว่าแผนงานอยู่ 5% ใช้เงินลงทุน 67,652 ล้านบาท สำหรับค่าผ่านทางรถยนต์ 4 ล้อ มีค่าแรกเข้า 10 บาท และเพิ่มขึ้นตามระยะทาง 1.50 บาท/กม. สูงสุด 150 บาท, รถยนต์ 6 ล้อ มีค่าแรกเข้า 16 บาท และเพิ่มขึ้นตามระยะทาง 2.40 บาท/กม. สูงสุด 240 บาท และรถยนต์มากกว่า 6 ล้อ มีค่าแรกเข้า 23 บาท และเพิ่มขึ้นตามระยะทาง 3.45 บาท/กม. สูงสุด 350 บาท จะช่วยให้การเดินทางจากบางใหญ่-กาญจนบุรีใช้เวลาเพียง 48 นาที และเชื่อมโยงการเดินทางจากกรุงเทพฯและปริมณฑลไปยังภาคตะวันตกของประเทศเป็นไปโดยสะดวก
Tag : กรมทางหลวง | มอเตอร์เวย์ |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
