รถไฟฟ้าเริ่มจี้หลังมา ราคาที่ดินก็ขยับหนีตามครับ ทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เพิ่งออกมาเผย 5 อันดับทำเลเส้นทางรถไฟฟ้าที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุดในไตรมาส 4 ปีนี้ ใครคิดจะลงทุนต้องศึกษาหน่อยแล้ว

        อันดับที่ 1 คือสายสีน้ำเงิน (บางแค-พุทธมณฑล สาย 4) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 67.6 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 33.7 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

        อันดับที่ 2 หนีไม่พ้นสายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน-ศาลายา) เป็นโครงการที่มีแผนจะสร้างในอนาคต โซนนี้มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 43.3 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 26.6 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

        อันดับที่ 3 นอนมาคือสายสีทอง (ธนบุรี-ประชาธิปก) ที่เพิ่งเปิดให้บริการกันไป มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.6 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 16.0 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

        อันดับที่ 4 น่าสนใจมากคือสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ครับ มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.6 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 16.0 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีส้มก็มีความคืบหน้าในเรื่องของการก่อสร้างโดยรวมแล้วเหมือนกัน

        สุดท้ายอันดับที่ 5 อย่างสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค) เปิดให้บริการแล้ว มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.6 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 16.0 ครับ

        เสริมหน่อยแล้วกันในส่วนของรถไฟฟ้าสายสีเขียว (คูคต-ลำลูกกา) ที่เคยมีอัตราขยายตัวติดต่อกัน 3 ไตรมาส (ไตรมาส 4 ปี 2562 - ไตรมาส 2 ปี 2563) ถึงร้อยละ 61.3 66.0 แต่ในไตรมาสนี้ปรับเพิ่มขึ้นในอัตราที่ลดลง เหลือแค่เพียงร้อยละ 10.2 เท่านั้นเอง 5555