สถานการณ์ในเชียงใหม่นั้น ทาง JLL บอกว่ามีแนวโน้มที่จะเห็นการลงทุนซื้อขายเพิ่มสูงขึ้นกว่าปีที่ผ่านๆ มาครับ

        นั่นเพราะว่ามีโรงแรมที่น่าสนใจส่วนหนึ่งออกมาเสนอขาย ในขณะที่นักลงทุนเองก็มองแนวโน้มภาคการท่องเที่ยวของไทยในเชิงบวกมากขึ้นหลังการคลายมาตรการล็อคดาวน์ ทำให้ภาคธุรกิจท่องเที่ยวและโรงแรมมีบรรยากาศที่ดีขึ้น

        ตอนนี้เชียงใหม่เองเริ่มกลับมามีโรงแรมเปิดใหม่ให้เห็นกันแล้ว ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมที่สร้างใหม่หรือที่ปรับปรุงแล้วเสร็จ อย่างโรงแรมมีเลีย เชียงใหม่ ซึ่งเปิดแล้วต้นปีนี้ และโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง ที่เตรียมจะเปิดปลายปีนี้

        ส่วนสินทรัพย์รายการสำคัญที่กำลังเสนอขายในตอนนี้คือโรงแรมดาราเทวี เชียงใหม่ ที่หยุดกิจการนับตั้งแต่เดือนเมษายน 2563 เป็นสินทรัพย์ลงทุนที่มีความเป็นเฉพาะตัว น่าจะได้รับความสนใจสูงจากหมู่นักลงทุนครับ

        ในส่วนของภาพรวมการลงทุนซื้อขายโรงแรมที่มีคุณภาพเหมาะสำหรับการลงทุนในเชียงใหม่ พบว่า ในปี 2561 มีการซื้อขายเกิดขึ้นเพียงหนึ่งรายการ มูลค่าเพียง 85 ล้านบาท ในปี 2562-2563 ไม่มีการซื้อขายเกิดขึ้น ส่วนในปี 2564 ที่ผ่านมามีการลงทุนซื้อขายโรงแรมเกิดขึ้นรวมมูลค่าราว 300 ล้านบาท และปีนี้มีการเจรจาซื้อขายโรงแรมในเชียงใหม่ที่กำลังใกล้จะเสร็จสิ้นแล้วหนึ่งรายการ มูลค่า 435 ล้านบาทครับผม