ท่ามกลางการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่เปราะบาง "มาตรการLTV "จากแบงก์ชาติที่ต้องการกันกลุ่มเก็งกำไร กลายเป็นตัวฉุดรั้งภาคอสังหาฯ สกัดกำลังซื้อเรียลดีมานด์แทนเพราะส่งผลให้ลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านขอสินเชื่อยากขึ้น ทีนี้ก็ว้าวุ่นเลย 55555
กลุ่มดุสิตธานีเดินหน้าขยายธุรกิจต่อเนื่องครับ ล่าสุดเปิดตัว 2 แบรนด์ใหม่ “ดุสิต คอลเลคชั่น” (Dusit Collection) และ “เดวาราณา-ดุสิต รีทรีตส์” (Devarana-Dusit Retreats)
ผมเชื่อว่าใครที่วางแผนจะซื้อคอนโด คงรองานนี้กันอยู่แน่นอนครับ กับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งครั้งนี้เค้าจัดเป็นครั้งที่ 44 แล้วนะ โดยครั้งนี้เค้าจัดตั้งแต่วันที่ 2 – 5 พฤศจิกายน 2566 เวลา 10.00 – 20.00 น. ณ ฮอลล์ 5 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งคาดว่าน่าจะได้ผลตอบรับเป็นอย่างดี
ช่วงนี้อสังหาที่อื่นไม่รู้เป็นไง แต่เห็นว่าอสังหาฝั่งอีสานอ่วมเลยนะ!!!
สถานการณ์อสังหาฯ ตอนนี้น่าสนใจครับ เพราะเรียกได้ว่าเป็นช่วงฟ้าใหม่อสังหาฯ หลังจากที่ผ่านวิกฤติโควิดมาอย่างหนักหนาสาหัส ล่าสุดภายในงานสัมมนา จัดเสวนา “กรุงเทพจตุรทิศ : จัด 9 ทัพ รับศึก 10 ทิศ สู้วิกฤติอสังหาฯ” ที่จัดขึ้นโดย prop2morrow ณ โรงละครเคแบงก์สยามพิฆเนศ งานนี้มีกูรูอสังหาหลายฝ่ายมาให้ความรู้กันแบบจัดเต็ม
นโยบายขึ้นค่าแรงนี่กระทบต้นทุนอสังหามากเลยนะ ส่งผลให้ราคาบ้านขยับขึ้นไปอีกแล้ว!!!
จีนกำลังเผชิญหน้ากับวิกฤตอสังหาฯ ในประเทศ แต่ทาง “ดุสิตธานี” เชื่อว่าไม่กระทบธุรกิจโรงแรม และยังเดินหน้าขยายพอร์ตโรงแรมในจีนต่อไปครับ
“Well Aesthetic & Wellness Center” อสังหาจากแอสเซทไวส์ เค้าแตกไลน์ธุรกิจใหม่อีกแล้ว!!!
ขณะที่ซัพพลายของตลาดลักชัวรีเหลืออยู่เพียง 19% ส่วนหนึ่งมาจากที่ดินฟรีโฮลด์ในทำเลนี้หาได้ยากและราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 44 มาแน่!! เตรียมเงินกันให้พร้อม เพราะมหกรรมนี้เค้ายกขบวนกันมาอย่างคับคั่ง ภายใต้คอนเซปต์ “Property Solutions” 2 - 5 พฤศจิกายน นี้!!
ปีนี้อสังหาฯ เริ่มกลับมาฟื้นตัวมากขึ้นกว่าช่วงหลายปีที่ผ่านมา สังเกตได้จากการเปิดตัวโครงการใหม่กันอย่างคึกคัก ล่าสุดทางด้านของลลิลฯ เองก็เพิ่งเปิดตัวโครงการทาวน์โฮมคุณภาพแห่งใหม่ “ไลโอ ราชพฤกษ์ – ปทุมธานี” โดยมาพร้อมดีไซน์ฟังก์ชัน และแนวคิดทาวน์โฮมยุคใหม่ ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า Gen Y เพื่อการอยู่อาศัยระยะยาวตั้งแต่วัยทำงานจนถึงวัยสร้างครอบครัว
เซ็นทรัลพัฒนา เค้าสบช่องอสังหาภูเก็ตที่กำลังบูม ลุยเปิดตัวคอนโดแบรนด์ "ฟีล ภูเก็ต" มูลค่ากว่า 1,500 ล้าน!!!
พอรู้ว่ามันมีรางวัล ‘Best Investment’ ประเภทคอนโด ผมนึกไม่ออกเลยว่าใครจะแย่งรางวัลนี้ไปจาก ‘AssetWise’ ได้ แค่ว่าจะเลือกโครงการไหนมารับรางวัลมากกว่า เพราะมีหลายที่ที่เข้าข่าย!
งานสัมมนาอสังหาริมทรัพย์โดย REIC ชี้ข่าวดีว่าสถานการณ์ค้าปลีกไทยยังโต 5 ปี พื้นที่เพิ่มเท่าตัว 8 ล้านตร.ม.
ช่วงนี้ความนิยมเช่าอยู่มากกว่าซื้อแหะ ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เค้าสำรวจภาพรวมอสังหาฯว่ากช่วงสุญญากาศทางการเมืองที่ผ่านมานี้ทำให้เศรษฐกิจที่ชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่ปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ภาวะหนี้ครัวเรือนกระทบดีมานด์ฟุบ แต่สวนทางตลาดเช่าที่พุ่งขึ้นถึง 13%
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
