ใครซื้ออสังหาช่วงนี้ก็ต้องทำใจกันหน่อยละครับ เพราะตอนนี้ค่ายอสังหาเริ่มที่จะให้ส่วนลดเงินสดกันน้อยลง แต่หันไปแจกแถม พร้อมผ่อนต่อเดือนต่ำลงแทนครับ
คุณาลัยออกมาบอกครับว่าดีมานด์ที่อยู่อาศัยโซนบางบัวทองพุ่งน่าดูเลยนะครับ ล่าสุดเปิดตัวโครงการ “คุณาลัย เดซี่” เดี่ยว-บ้านแฝดมูลค่า 830 ล้านบาท เจาะตลาดเดือนกันยานี้ครับ
เรียกได้ว่าเป็นการตอกย้ำว่าตลาดอสังหาฯ ดีมานด์ยังดีอยู่ หลังจากสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้จัดงาน “Home-Loan-NPA Grand Sale 2022” เมื่อช่วงกลางเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา เรียกได้ว่าประสบความสำเร็จอย่างน่าพึงพอใจเพราะมียอดขายรวมกว่า 1,000 ล้านบาท และยอดขอสินเชื่อภายในงานรวม 800 ล้านบาท
งาน Big C Big Power Electronics Big Sales ซึ่งเค้าจัดเอาพวกสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ หรือพวกเครื่องใช้ไฟฟ้ามาเซลแบบบ้าระห่ำ เพราะลดอย่างเดือดเลย ผมว่ามางานนี้เหมาะกับชาวคอนโดแบบเราๆ เหมือนกันนะ คือต่อให้คุณจะซื้อคอนโดแถมเฟอร์ยังไงคุณก็ต้องซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าอ่ะเอาดิ ใครอยากซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้ามางานนี้คุ้มฮะ ดูจากหลายๆ อย่างที่เอามาลดแล้วเรียกได้ว่าถูกเกินเรื่องเกินราวอยู่นะ แถมมีโปรบัตรเครดิตด้วย เลือกผ่อน 0% กันได้ยาวๆ
แม้จะเผชิญกับสถานการณ์ที่สั่นคลอนความเชื่อมั่นในการใช้จ่ายของผู้บริโภค ทั้งเรื่องของสงคราม อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่พบว่าความต้องการด้านที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ ล่าสุดข้อมูลจากดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) น่าสนใจมากครับ เพราะเค้าเผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ในช่วงครึ่งแรกพบว่าการเข้าชมประกาศขายอสังหาฯ ลดลงประมาณ 14% จากช่วง 6 เดือนก่อนหน้า
คุณาลัย หรือ KUN ออกมาเผยครับว่า 5 เดือนที่ผ่านมามียอดขายโตถึง 16 % ขณะครึ่งปีหลัง คาด อสังหาฯฟื้น แต่เผชิญ ต้นทุนที่ดินสูง
ทางด้าน ธอส.เพื่อช่วยเหลือค่าครองชีพให้กับลูกค้ากลุ่มเปราะบางทางด้านรายได้ที่มีสถานะเป็น NPL ก็ประกาศช่วยลูกหนี้ NPL ผ่อนชำระเงินต้นแค่ 1,000 บาท นาน 8 เดือน ดอกเบี้ย 0% ต่อปี
จากสถานการณ์กว่า 2 เดือนที่ผ่านมาของไตรมาส 2/2565 ต้องยอมรับเลยว่าบ้านทุกระดับราคาและคอนโดใหม่ของ SC ขายดีสวนกระแสเศรษฐกิจไปมากครับ
โกยแบบไม่ฟังเสียงแล้วแฮะ สำหรับทาง "แสนสิริ" เพราะยอดขายโครงการแนวราบ 5 เดือนแรกของปีนี้พุ่งทะลุ 10,000 ล้านบาทไปแล้ว
ปีนี้เป็นอีกปีที่สาหัสครับเพราะนอกจากโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจแล้ว ยังมีปัจจัยในแง่ของค่าครองชีพและสาธารณูปโภคอื่นๆ ที่ทยอยปรับตัวขึ้น แม้จะข้าวยากหมากแพงแต่ภาษีก็ต้องจ่ายครับ แต่ถือว่านี่น่าจะเป็นข่าวดีเพราะล่าสุด กระทรวงมหาดไทย ขยายระยะเวลาชำระ ภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง ออกไปอีก 3 เดือน ไม่ต้องเสียเบี้ยปรับเพื่อบรรเทาผลกระทบโควิด-19
นาทีนี้หยิบจับอะไรก็ปังไปหมดครับ สำหรับพี่สิบหมื่นหรือแสนสิริ ที่ล่าสุดสามารถโกยยอดขายแนวราบใน 5 เดือนแรกทะลุหมื่นล้าน และปิดการขายโครงการแนวราบไปได้ถึง 4 โครงการ ส่งไม้ต่อความปังด้วยการเปิด 6 โครงการใหม่บุกตลาดแนวราบกันอย่างต่อเนื่อง
ธุรกิจโรงแรมยังเหนื่อยอยู่ครับ หลังทำการสำรวจผู้ประกอบการ 164 แห่ง พบว่าอัตราการเข้าพักเดือนพฤษภาคมเฉลี่ยอยู่ที่ 36% เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากเดือนเมษายนที่อยู่ในระดับ 35%
หนึ่งในคอนโดเปิดใหม่ประจำเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาที่ผมไม่อยากพลาดเลยพามาแนะนำกันสักหน่อยก็ต้องคอนโดใหม่แกะกล่องจาก Divine Development อย่าง "Groove Glaze Ladprao 20" ตัวนี้เลยครับ
หลังจากกรุงเทพมหานครได้ผู้ว่าคนใหม่ ต้องบอกเลยครับว่าบรรยากาศกรุงเพทดูคึกคักมีชีวิตชีวาขึ้นมาทันตาเห็น อันนี้ผมไม่ได้อุปโลกพูดขึ้นมาเองนะ เพราะหากใครเล่นโซเชี่ยลก็คงทราบดีว่าโลกออนไลน์ต่างก็คิดเห็นไปในทางเดียวกันเลยว่า "กรุงเทพดูมีความหวังขึ้นมาทันทีทันใด"
ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเดือนนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงที่จากเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาเลยครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
