Plum Condo Central Station เฟส 2 ชีวิตติด Central Westgate (จริงๆ)

Plum Condo Central Station เฟส 2 ชีวิตติด Central Westgate (จริงๆ)

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 24 Mar 2016   08:52
 
        หลังจากที่ทาง พฤกษา ได้ประสบความสำเร็จจากยอดขายของ Plum condo Central Station เฟส 1
 
        ที่สามารถกวาดยอดจองได้ถึงกว่า 90% ในระยะเวลาอันรวดเร็ว เมื่อปีก่อน
 
        ซึ่งถือว่า เป็นการสร้างสถิติ การขายคอนโดใหม่ ที่สูงที่สุดของทาง พฤกษา เอง
 
        นับตั้งแต่ พฤกษา เริ่มบุกตลาดคอนโด อย่างจริงจังในปี 2550 
 
        มาในปีนี้ ก็ถึงคิวของเฟส 2 แล้วนะครับ
 
        สำหรับข้อมูลรายละเอียดของโครงการ สามารถ คลิกที่นี่ Preview Plum condo Central Station เฟส 2 ได้เลยครับ
 
 
        ในแง่ของทำเลแล้ว
 
        ทำเลถนนเส้นนี้ ด้วยความที่เป็นถนนเส้นใหญ่ เป็นเส้นทางสัญจรมากกว่า
 
        ตามแนวถนนเลยไม่ค่อยมีห้างร้านต่างๆ จะมีประปรายนิดหน่อย
 
        ส่วนใหญ่ความอุดมสมบูรณ์ จะอยู่เลยแยกไป ทางเส้นถนนกาญจนาภิเษก
 
        ซึ่งพอเลยแยกไปแล้ว จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์มากๆเลยละ
 
        มีทั้งห้าง Big C , Homepro , SF , Central Westgate และห้างอื่นๆ รวมถึง Mall อีกเพียบ 
 
        ที่ห้างเยอะแบบนี้นั้น เป็นเพราะมีชุมชนอาศัยอยู่หนาแน่นอยู่แล้ว
 
        ซึ่งเดิมที บางใหญ่ ก็เป็นประตูด่าน ออก จ.สุพรรณ หรือทางตะวันตก อยู่แล้ว 
 
        ไม่ต่างจาก รังสิต บางนา ที่เป็นประตูสู่ภาคอื่นๆเช่นกัน แต่ก็อาจจะไม่คึกคักเท่า 
 
        โดยส่วนใหญ่จะเป็นตลาดระดับกลาง-ล่าง
 
        แต่ด้วยความที่รถไฟฟ้ามาตัดผ่าน และประกอบกับมีบิ๊กโปรเจคของรัฐที่จะทำทาง "มอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี" ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทางร่วม 100 กิโลเมตร เพื่อไปเชื่อมกับทวายอีกที
 
        จึงส่งผลให้ มีความคาดหวังของการพัฒนา ความเจริญต่างๆ เพิ่มมากขึ้น
 
        ระดับตลาดก็เลยเริ่มเปลี่ยน เป็นระดับกลางมากขึ้น
 
        ราคาที่ดินที่โก่งกันสุดชีวิตเลยทีเดียว ส่งผลให้โครงการต่อๆไป ราคาก็จะแพงยิ่งๆขึ้นไปอีก
 
        จึงสามารถคาดหวังได้เช่นกัน ว่าราคาของคอนโดในปัจจุบันนี้
 
        ก็ยังสามารถที่จะทะยานไปได้อีก
 
        เอาล่ะ นั่นคือทำเลของโซน
 
        ในแง่ทำเลของคอนโดแล้ว ผมถือว่าดีนะ มีความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันแน่นอน
 
        เพราะสามารถหาซื้อของกินของใช้ ได้ไม่ยาก
 
        ระยะในการเดินไปรถไฟฟ้าอยู่ประมาณ 400 ม. เป็นระยะที่พอเดินได้
 
        สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีสามแยกบางใหญ่ แต่เดินร้อนมว๊าก
 
        สำหรับกลางวัน ผมว่าไม่ค่อยน่าเดินเท่าไร
 
        เอาเป็นว่าเดินไป Central Westgate ที่ติดกัน แล้วเดินเข้า Sky walk (ของ Central Westgate ที่จะทำขึ้นในอนาคต)
 
        ออก สถานีตลาดบางใหญ่ แทน ผมว่าจะดีกว่านะครับ
 
        อาจจะเดินไกลกว่าอีกหน่อย แต่น่าเดินกว่ากันเยอะ
 
        คอนโดที่น่าจะเรียกว่าเป็นคู่แข่ง
 
        ก็มี Casa condo บางใหญ่ ที่ติดสถานีสามแยกบางใหญ่เลย กับ Plum condo Central Station เฟส 1 ของ พฤกษา เองนี่แหละ  
 
        เอาล่ะ เราลองมาเปรียบกับ Casa condo บางใหญ่ กันก่อน
 
        ในแง่ทำเล ผมว่าไม่ค่อยต่างกันเท่าไร
 
        ถือว่ามีดีคนละแบบ ติดห้าง กับติดรถไฟฟ้า อยู่ที่ความชอบของแต่ละคน ว่าจะชอบอะไรมากกว่า
 
        ถ้ามาเปรียบในความคุ้มค่าของราคา และรูปแบบของโครงการ
 
        Plum condo Central Station เฟส 2 ถือว่ามีราคาเฉลี่ยเริ่มต้นที่แพงกว่า
 
        ราคาเริ่มที่ 1.59 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 23.5 ตร.ม. ตก 67xxx บาท/ตร.ม.
 
        ส่วน Casa มีราคาเริ่มที่ 1.29 ล้านบาท กับห้องขนาด 21.76 ตร.ม. ตกเกือบ 60000 บาท/ตร.ม.
 
        เมื่อมาพิจารณาถึงเรื่องราคา อาจจะดูเหมือน Casa ดีกว่า
 
        แต่มันเป็นราคาของ Casa ตึกในครับ 
 
        ในอนาคต จะมีอีกโครงการของ Casa มาอยู่ด้านหน้าด้วย
 
        ถ้าเอาราคาของตึกที่ติดรถไฟฟ้ามาเปรียบ ผมเชื่อว่าคงไม่ต่างกันเท่าไร
 
        เผลอๆ Casa อาจจะแพงกว่าด้วย
 
        เพราะแค่ตอนนี้ ราคาก็ขึ้นมาที่ 1.59 ล้านบาทเรียบร้อยแล้วครับ 
 
 
 
 
        สำหรับในแง่สไตล์ของตัวตึก
 
        ผมชอบของ Casa มากกว่านะ 555 ดูดีแบบเรียบๆ
 
        ทาง Plum condo Central Station จะออกแนวฉูดฉาดหน่อย 
 
        แต่อันนี้ก็อยู่ที่ความชอบของแต่ละบุคคลนะครับ
 
        มาถึงคู่แข่งที่สำคัญที่สุด ก็คือเฟสแรกนี่ละครับ
 
        เฟส2 จะดีกว่าเฟสแรกแน่นอน ในแง่ระยะการเดินไป Central Westgate
 
        เพราะเฟส 2 จะติดถนนใหญ่เลย และติด Central แต่เฟส 1 จะอยู่ลึกเข้าไปอีกหลายร้อยเมตร
 
        ในเรื่อง Product ก็คือฝาแผดดีๆนี่เองครับ แทบไม่ต่างกันเท่าไร
 
        รูปแบบห้องก็คล้ายๆกัน 
 
        จำนวนยูนิตก็พอๆกัน เฟส 2 จะน้อยกว่าหน่อย 
 
        ที่ต่างกันคือราคาเท่านั้นเองครับ
 
        ห่างกันอยู่ประมาณ 200000+ บาท เพื่อแลกกับระยะการเดินไปห้างที่ใกล้ขึ้น 200 กว่าม.
 
        อันนี้แล้วแต่ความชอบ และกายภาพของแต่ละบุคคลนะครับ
 
        เดินไหว ก็คงชอบเฟสแรกมากกว่า 555
 
        ผมลองมานั่งนึกๆดู ไม่ว่าจะ Plum condo Central Station เฟส 1 รือ Casa Condo บางใหญ่
 
        แม้ว่าจะเปิดขายมาที่ราคาแพงกว่าราคาตลาดแถวนั้น และมีจำนวนยูนิตที่ถือว่าไม่น้อย
 
        แต่ก็สามารถทำยอดจองได้ดีเกินคาดทั้งคู่เลยนะ 
 
        มันก็อาจจะสะท้อนถึงระดับของตลาดตรงนั้น ว่าได้เปลี่ยนไปแล้วก็ได้นะครับ
 
        แต่อย่างไรก็ตาม เราคงวัดกันได้จริงๆ ก็ตอนโอนนั่นแหละครับ
 
        ถึงจะรู้ว่าเป็นดีมานท์จริง หรือปลอม
 
        ผมเฝ้ารอดูวันนั้นอยู่ครับ ^^ 
 
        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย
 
        สำหรับการอยู่เอง เหมาะสำหรับคนที่พอมีกำลังมากหน่อย อยากอยู่ติดห้าง Central Westgate มีการทำงาน ใช้ชีวิตอยู่แถบนั้น ถือว่ามีความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันที่ดีครับ
 
        สำหรับการเล่นสั้น ผมว่าไม่เหมาะเท่าไร ถึงแม้ว่าจะพอขายได้ในบางห้อง ความต้องการอยู่อาศัยจริงๆก็พอมีอยู่ (พวกซื้อไม่ทันนักลงทุน) แต่ด้วยยูนิตที่มีจำนวนเยอะ และระดับตลาดสูงกว่ามาตรฐานทั่วไปแถวนั้น ไหนจะต้องมาแข่งกับเฟสแรกที่มีหลัก 1000 ยูนิตเช่นกันอีก โอกาส"ติดดอย"มีไม่น้อยเลยครับ ไม่แนะนำดีกว่า
 
        สำหรับการปล่อยเช่า ผมว่าพอปล่อยได้นะ ด้วยความหนาแน่นของผู้อยู่อาศัยแถวนั้น เชื่อว่าน่าจะพอมีคนที่กำลังเช่าคอนโดระดับนี้อยู่ แต่ผลตอบแทนอาจไม่มากนัก และคู่แข่งก็เยอะอยู่ น่าจะได้ยิลด์ที่ประมาณ 5% 
 
        สำหรับการเล่นระยะยาว เชื่อว่ามีอนาคตที่ดีรออยู่ครับ ด้วยรถไฟฟ้าที่กำลังจะเดินอยู่ปีนี้แล้ว และโครงการของรัฐต่างๆอีกมากมาย เมื่อโครงการทุกอย่างเสร็จหมด ถ้าคุณสามารถถือยาวจนถึงตอนนั้นได้ ผมว่าหาคนมาซื้อต่อได้ไม่ยากครับ และสามารถทำกำไรได้ดีระดับหนึ่งด้วย
 
        Plum condo Central Station เฟส 2 ถือว่าเป็นโครงการที่เหมาะกับอยู่เองของคนในพื้นที่ที่ต้องการอยู่ติด Central westgate และเหมาะลงทุนระยะยาว ไม่เหมาะที่จะลงทุนระยะสั้นครับ
 
        สำหรับใครที่สนใจโดรงการนี้ สามารถคลิกลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 1 แสนได้ที่ลิงค์ด้านล่างนี่ได้เลยครับ
 
  
นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^  
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

"The Collection Sukhumvit 16" คอนโดที่ได้วิวทะเลสาบและสวนเบญจกิติแบบเต็มพร้อมที่สุด

อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

Solace Phahol-Pradipat ห้องลอฟท์แบบจริงใจ มิกซ์ยูสใหม่ใจกลางย่านประดิพัทธ์!!!

คอนโด 524 ห้อง สำนักงาน 29 ยูนิต ร้านค้าอีก 5 ยูนิต ทั้งหมดนี้ครบจบอยู่ในตึกเดียว!!!!!


ติดดอยสไตล์

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!

มาแล้ว! สวนสนุก Dragon Ball แห่งแรกของโลก งานนี้การันตีใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์!

เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!

ร้อนนี้แวะมาดับร้อนกับเครื่องดื่มจาก คริสปี้ ครีม กับ THAI SELECTION PERFECT TOGETHER ฟินแบบไทยๆ กับรสชาติที่เราคุ้นเคย

ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!

คริสปี้ ครีม ส่ง “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” 3 รสชาติ เมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน เกินห้ามใจ

อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" เมษายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com