ตอนเด็กๆ เคยมีบ้านในฝันกันบ้างไหมครับ?? 

        ถ้าให้ผมย้อนความทรงจำของตัวเอง ก็คงจำอะไรม่ได้มาก เพราะอายุอานามตอนนี้ก็ใช่ว่าจะน้อยๆ 5555

        แต่ความทรงจำที่จำได้แบบเลือนลาง คงจำได้แค่ว่าบ้านในฝันที่อยากมีตอนเด็กมันดูหรูหรา ตามประสาเด็กที่โตมากับละครพจมาน ที่บ้านไม่ได้เรียกว่าบ้าน จะเรียกว่าคฤหาสน์ หรือ วัง ประมาณนั้นเลยนะ5555

        โตขึ้นมามีโอกาสได้ไปดูทั้งบ้านและคอนโดหลายโครงการครับ แต่เชื่อมั้ยว่ามันจะมีอยู่เจ้านึงฮะ ที่เปิดตัวโครงการที่ไร เราจะรู้สึกว่าโครงการเค้าแอบมีกลิ่นอายของคำว่า "บ้านในฝัน" หลากหลายส่วนเลยทีเดียว

        ผมกำลังพูดถึงโครงการของ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ฮะ ซึ่งพูดกันตามตรงว่าชื่อนี้ก็ติดภาพจำว่ามักจะมาพร้อมกับความ Luxury หรูหรา แบบขีดสุด 

        และหากใครที่พอจะตามข่าวอสังหาฯ แบบเจาะลึกอยู่บ้างก็อาจจะทราบดีว่า เพอร์เฟค เค้ามีพันธมิตรอย่าง ฮ่องกงแลนด์ ซึ่งเรียกได้ว่าเสริมกำลังความหรูหราให้แกร่งยิ่งขึ้นไปอี๊กก

        ก่อนหน้านี้ประมาณ 2 ปีที่แล้ว ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมโครงการหรูที่ทางเพอร์เฟค เค้าร่วมทุนกับทางฮ่องกงแลนด์ เปิดตัวโครงการคฤหาสน์หรูมาแล้วหนึ่งโครงการก่อนหน้านั่นก็คือ "Lake Legend Chaengwattana" (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ) 

        ไปอ่านกันได้นะ ติดดอยพาส่องคฤหาสน์หรูติดทะเลสาบ กับโครงการ "Lake Legend Chaengwattana"

        ซึ่งโครงการนี้ก็ประสบความสำเร็จกับลูกค้าระดับบนเป็นอย่างมากฮะ ส่งผลให้มีอีกโครงการตามมาอย่าง "Lake Legend Bangna-Suvarnabhumi" เลค เลเจนด์ บางนา- สุวรรณภูมิ 

        วันนี้ก็เช่นเคยฮะ มีโอกาสได้มาร่วมงานแถลงข่าว และเปิดบ้านให้เข้าชมทั้งที จะเก็บความหรูหราได้รับไว้คนเดียวก็กระไรอยู่ ขอเอามาฝากทุกคนสักหน่อย งานนี้ใครอยากมีคฤหาสน์หรูริมทะเลสาบห้ามพลาดเด็ดขาดฮะ

        ผมขอพูดถึงทำเลคร่าวๆ กันสักหน่อยก่อนจะเข้าไปบุกคฤหาสน์ร้อยล้านในวันนี้ 

 

 

        ตัวโครงการ เลค เลเจนด์ บางนา- สุวรรณภูมิ ทำเลที่ตั้งก็ตามชื่อเลย โครงการอยู่บนถนน กิ่งแก้ว อำเภอ บางพลี เขยิบๆ ไปเกือบถึงสุวรรณภูมิ 

        ถือว่าเป็นทำเลยุทธศาสตร์ในย่านพอสมควร เพราะอยู่ไม่ไกลจากห้างประจำถิ่นบางนามากนักอย่าง Mega Bangna 

        ส่วนตัวมองว่าหากอยู่ตรงนี้ การเดินทางสัญจรไปมาค่อนข้างสะดวกพอควร จะเข้านอก ออกใน ก็ง่ายมีเส้นทางให้ใช้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ทางด่วนบูรพาวิถี วงแหวนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี และทางพิเศษศรีรัช

        มาดูงานออกแบบกันฮะ โครงการก่อนหน้านี้อย่าง เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ จำได้ว่าผมเคยเกริ่นมาเลยเรื่องดีไซน์ที่มีกลิ่นอายตะวันตก ซึ่งแน่นอนฮะ โครงการ เลค เลเจนด์ บางนา - สุวรรณภูมิ ยังคงความตะวันตกเอาไว้อยู่

        ตัวโครงการมีขนาดพื้นที่ 83 ไร่  ในสังคมที่เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 127 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,300 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ทะเลสาบขนาดใหญ่ถึง 100 ไร่ ซึ่งเป็นทำเลอย่างเทพฮะ หาได้ไงเนี้ย ทะเลสาบขนาดใหญ่ตั้ง 100 ไร่แหนะ!!

        โครงการนี้เค้าได้แรงบันดาลใจมาจากทะเลสาบโคโม่ ประเทศอิตาลีกับคอนเซ็ปท์ Modern Italian Lakeside Villa

        ความอิตาลีนี่โดดเด่นอยู่แล้วครับ เรื่องศิลปะ และ การออกแบบ รวมถึงสถาปัตยกรรมด้วย โครงการนี้เค้ายังเป็นโครงการแรกเลยนะที่ดีไซน์เป็นคฤหาสน์บนเนินเล่นระดับในแบบ Contour Landscape ริมทะเลสาบ ปล. บอกเลยว่าของจริงเหมือนอยู่ต่างประเทศเลย

        วันนี้ผมมีโอกาสได้ไปดู 2 หลัง ซึ่งมีความต่างนะ แต่ก็ยังคงความวิบวับๆ รู้สึกรวยๆ ริชๆ อยู่ทั้งสองหลัง 5555

        อ้อ ลืมบอกว่าโครงการเค้านำเสนอแบบบ้าน 2 คอนเซ็ปท์ ได้แก่ เลคไซด์วิลล่า (Lakeside Villa) และ การ์เด้นวิลล่า (Garden Villa) ซึ่งแน่นอนฮะว่าพระเอกของเราในครั้งนี้ก็ต้องเป็น เลคไซด์วิลล่า คฤหาสน์หรูติดทะเลสาบ 100 ไร่ อยู่แล้ว

        หลังแรกครับ LAGO COMO หลังนี้เป็นแบบที่ใหญ่ที่สุดในโครงการ ราคาเริ่มต้นก็เบาๆ นะครับ 99 ล้านบาท!! ซึ่งหลังนี้ถ้ารวมตกแต่งไม่อยากจะคำนวณฮะว่าเท่าไหร่ แต่ตัวเลขคงไม่ต่ำกว่า 9 หลักแน่ๆ

 

 

        หลังนี้ 3 จะมีทั้งหมด 3 ชั้น 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอกรถได้สูงสุดถึง 8 คัน ผมเปิดประตูเจ้าไปนี่รู้สึกตัวลีบพอสมควรฮะ กลัวไปชนของเค้าพัง5555

        เค้าออกแบบให้เป็นคฤหาสน์เล่นระดับบนเนินในแบบ Contour Landscape นั่นคือเมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเห็นพื้นที่ต่างระดับชั้นล่างซึ่งเป็นห้องโถงขนาดใหญ่แบบ Double Volume Living Room สูงถึง 6.5 เมตร ที่รวมส่วนพักผ่อนและรับประทานอาหารต่อเนื่องกัน พร้อม Lake Terrace ที่เชื่อมต่อสระว่ายน้ำ

        เปิดประตูหลักเข้าไปเราจะเจอกับทางเดินที่เชื่อมต่อกับบันไดสองฝั่งครับ ซึ่งประตูทางเข้านี้ไม่ใช่ชั้น Floor ของบ้านนะ เปิดประตูมานอกจากจะเจอบันไดแล้วจะมีห้องด้วยฮะหนึ่งห้อง ทางโครงการเค้าทำเป็นห้องเก็บไวน์ อื้อหืม เห็นแล้วก็เปรี้ยวปากอยู่นะ

 

 

        เดินลงไปเราจะเจอกับโถงบ้านี่เป็นชั้น Floor อยู่ระดับเดียวกับทะเลสาบ ผมชอบมากเพราะดูอย่างกับฉากในละครหรูๆ เลย

        ทางโครงการจัดรับประทานอาหารทอดยาวเทควิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบ ความเจ๋งของหลังนี้คือ เห็นน้ำพุพอดีเป๊ะ โคตรสุนทรีย์

        ข้างๆ กันกับโต๊ะรับประทานอาหารจะมีบาร์ขนาดพอเหมาะเลย ไปยืนทำ Coctail Shaker จัดปาร์ตี้ตรงนี้ได้เลย มีที่ให้แล้ว

        ถัดไปอีกฝั่งจะเป็นโซฟา สำหรับเป็นมุมพักผ่อน เอาไว้พักสายตาจากวันเหนื่อยล้า มองออกไปนอกระเบียงบ้านก็เห็นวิวอลังการแบบขั้นสุด!!

 

 

        เดินเลยไปทางฝั่งบาร์ จะเจอลิฟท์ก่อนเลย อ่านไม่ผิดฮะ บ้านมีลิฟท์ เอาล่ะ ความฝันของคนกระดูกกร๊อบแกร๊บอย่างเราเป็นจริงแล้วฮะ5555

        ส่วนด้านหลังเค้าทำเป็นครัวไทย เปิดประตูระบายกลิ่นได้ ทำอาหารได้แบบสบายใจ เพราะมีหน้าต่างเปิดรับวิวทะเลสาบไปอีก อะไรมันจะสุนทรีย์ขนาดนี้

 

 

        เปิดประตูบานเลื่อนออกมา โห รู้สึกเหมือนอยู่ในโรงแรมหรูๆ ตรงนี้โครงการขัดทำเป็นมุมสวน และมุมสระไว้อย่างเก๋

        จัดที่นั่งสามารถชื่นชมกับวิวสระและวิวสวนได้ในคราวเดียวกัน แค่ออกมานอกบ้านก็สามารถรับโอโซน สูดอากาศสดชื่นได้แบบฟินๆ ไม่ต้องไปไหนไกลเลย

 

 

 

        เดินขึ้นมายังชั้น 2 ตรงนี้เปิดลิฟท์มาจะเจอห้องเล็กๆ หนึ่งห้อง ห้องนี้สามารถเนรมิตเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือห้อง Game room ได้เลยนะ ขนาดห้องไม่ใหญ่ แต่ก็พอให้เนรมิตให้กลายเป็นห้องอเนกประสงค์ได้เลยหนึ่งห้อง

        ชั้นนี้จะมีโซน Living room ให้อีกโซนนะ ไม่ได้ยิ่งใหญ่อลังการเท่าตรงชั้น Floor 

        บ้านหลังใหญ่ขนาดนี้ แน่นอนครับว่ากลุ่มลูกค้าน่าจะเป็นกลุ่มครอบครัวใหญ่ ผมว่าการที่เค้าออกแบบให้มี Living room ที่ชั้น 2 แบบนี้ถือว่าตอบโจทย์นะ ครอบครัวใหญ่ต้องมีคนหลาย Gernerations อยู่แล้ว ซึ่งการมีพื้นที่สับย่อยๆ แบบนี้ ค่อนข้างตอบโจทย์ครอบครัวที่มีคนหลาย Gen อยู่ร่วมกันครับ

 

 

        เดินทะลุผ่านจากโซนนั่งเล่นจะเจอกับห้องนอน ห้องนอนซึ่งมีห้องน้ำในตัวครับ ความเก๋คือ ขนาดห้องนอนยังเทควิวทะเลสาบเลย ลามไปยังห้องน้ำ (ที่มีอ่าง) คือนอนแช่อ่างมองทะเลสาบเลยฮะ ฟินๆ

 

 

        ห้องน้ำมีอ่าง โซนเปียกโซนแห้ง กว้างมาก

 

 

        มี Work in closetg เชื่อมต่อระหว่างห้องน้ำ และห้องนอน 

 

 

        บ้านแบบนี้จะมีทั้งห้องนอนที่เทควิวทะเลสาบ และ ห้องนอน ที่หันเข้าทางถนน Main ของโครงการด้วย

        กระเถิบขึ้นไปบนชั้น 3 สำหรับผม ชั้นนี้ก็ไฮไลท์ ไม่แพ้ชั้น Floor ที่เสมอทะเลสาบ คือชั้นนี้ให้อารมณ์แบบดาดฟ้าเลย

        ฟีลเหมือน Sky lounge ของคนอยู่คอนโดเลย แต่อันนี้เรามีอยู่ที่บ้าน จัดเป็นโซนที่สามารถเอาเพื่อนมาปาร์ตี้ได้ ด้านล่างมีวิวทะเลสาบและน้ำพุ 

        หรือบ้านไหนที่มีสมาชิกสูบบุหรี่ ก็สามารถมานั่งตรงนี้ได้ เพราะเป็นชั้นที่เปิดรับลมและแดดธรรมชาติ ไม่ต้องเสี่ยงให้กลิ่นควันรบกวนในบ้าน 

 

 

        หลังต่อมา LAGO LUGANO ยังเป็น Lakeside Villa เทควิวทะเลสาบอยู่นะ

        หลังนี้การตกแต่งดีไซน์จะต่างจากหลังแรกเลยฮะ เปิดประตูเข้าไปเราจะรู้สึกว่ามันมีความตะวันออกหน่อยๆ แฮะ มีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่นๆ นิดนึง

        หลังนี้ตัวห้องเค้าจัดเป็นโซนเอาไว้นั่งเล่น ทำโต๊ะห้อยขาแบบญี่ปุ่นเลย ผมไม่รู้ว่าเค้าเรียกว่าอะไรเหมือนกันนะ5555

        อ้อ หลังนี้จะต่างกับหลังแรกนิดนึง คือหลังแรกพอเราเปิดประตูห้องเก็บไวน์จะอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนหลังนี้ห้องที่ทำเป็นโต๊ะญี่ปุ่นที่ผมว่าจะอยู่ทางขวามืครับ

 

 

        ตัวแปลนบ้านคล้ายๆ กันคือทำเป็นContour Landscape นั่นคือเมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเห็นพื้นที่ต่างระดับชั้นล่างซึ่งเป็นห้องโถงขนาดใหญ่แบบ Double Volume Living Room ที่รวมส่วนพักผ่อนและรับประทานอาหารต่อเนื่องกัน พร้อม Lake Terrace ที่เชื่อมต่อสระว่ายน้ำ

        แต่หลังนี้รูปแบบการตกแต่งครับ หลังนี้จะเน้นใช้สีที่มีความเป็นไม้ๆ ให้ความหรูหราที่มีความอบอุ่นจากการเลือกใช้วัสดุตกแต่ง อย่างงานไม้มาปรับมู้ดครับ

        ไม่ว่าจะเป็นพื้น บันได และผนัง หลังนี้จะให้ความรู้สึกที่แตกต่างจากหลังแรกหน่อยๆ เพราะหลังแรกเราจะรู้สึกว่าหรูมาก เพราะวัสดุอย่างพวกพื้น บันได ฯลฯ ส่วนใหญ่จะใช้พวกวัสดุที่สะท้อนเงาและแสง มีลายหินมาบิ้วให้รู้สึกว่าหรูแบบตะโกนมาเลย

 

 

        แม้วันนี้จะอดชมบ้านแบบ Garden Villa แต่ขอหยิบข้อมูลเบื้องต้นมาพูดถึงแบบคร่าวๆ นิดหน่อย เผื่อใครรู้สึกว่าอยากได้บ้านโครงการนี้นะ แต่รู้สึกว่าบ้านแบบ Lakeside Villa ราคามันโหดเกินไป สามารถขยับมาฝั่ง Garden Villa ราคาจะน่ารักกว่าหน่อย

        ไม่มากไม่มายครับ ราคาเริ่ม 42 ล้านบาท ซึ่งถือว่าราคาเบากว่าฝั่ง Lakeside Villa เกือบครึ่งเลยแฮะ

        Garden Villa จะไม่เหมือนกับ Lakeside Villa ไม่ใช่แค่วิวนะครับ แต่ Garden Villa จะเป็น คฤหาสน์หรู 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 391-489. ตร.ม. ซึ่งจำนวนชั้นน้อยกว่า ขนาดบ้านเริ่มต้นก็จะน้อยกว่าด้วย

        จุดเด่นของบ้านแบบนี้ อยู่ที่ดีไซน์ในแบบ L-Shape ที่คำนึงถึงความป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้อยู่อาศัย โดยออกแบบให้มีคอร์ทพื้นที่สีเขียวกว้างขวางอยู่ภายใน ที่เชื่อมต่อโดยตรงกับห้องพักผ่อน รับประทานอาหาร และห้องนอนชั้นล่าง 

        ซึ่งต้องบอกว่าบ้านทั้งสองแบบนี้ เค้าเน้นให้ความเป็นธรรมชาติภายนอกเชื่อมโยงกับพื้นที่ภายในบ้าน ให้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ภายใน  

        ทั้งเลคไซด์วิลล่า และการ์เด้นวิลล่า ยังได้รับการออกแบบให้มีฟังก์ชั่นที่ครอบคลุมทุกความต้องการของสมาชิกในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอนชั้นล่างและ Entrance Ramp สำหรับผู้สูงอายุ ห้องพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว ห้องอเนกประสงค์ รวมถึงเทคโนโลยีเพื่ออำนวยความสะดวก ทั้งระบบ Smart Home Automation ติดตั้ง EV Charger รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM ด้วย

        นอกจากนี้ในโครงการเค้ายังออกแบบส่วนกลางตอบโจทย์ลูกบ้านทุกช่วงวัยไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ริมทะเลสาบ สระว่ายน้ำยาว 35 เมตรขนานไปกับทะเลสาบ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นระดับ World Class ห้อง Private Dining ห้อง Executive Lounge  สวนพักผ่อนริมทะเลสาบ สวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ใจกลางโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gateและกล้อง CCTV ทั่วโครงการ รวมถึงระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ

        อ้อ ผมลืมพูดถึงไปเลยแฮะ โครงการนี้เค้าเอาเทคโนโลยีการก่อสร้างเจ๋งๆ อย่าง VCM (Vacuum Consolidation Method) เข้ามาใช้ในโครงการด้วยนะครับ ซึ่งไปเจ้าเทคโนโลยีนี้เค้าเป็นเทคโนโลยีตัวเดียวกันกับที่เค้าใช้สร้างสนามบินสุวรรณภูมิเลยนะ!!

        มันคือเทคโนโลยีการดูดน้ำออกจากดินเพื่อทำให้ดินแน่นขึ้น ช่วยป้องกันการทรุดตัวได้ มีการใช้เสาเข็มเฮลิคัลไพล์ (Helical Pile) เทคโนโลยีจากสหรัฐอเมริกา ช่วยเพิ่มความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างฐานรากบ้าน โดยเป็นเสาเข็มเหล็กที่รับน้ำหนักได้สูง นิยมใช้กันมากในอเมริกาและยุโรป สำหรับประเทศไทย เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยโครงการแรกที่นำเสาเข็มเฮลิคัลไพล์มาใช้ 

        เอาเป็นว่าใครรวยๆ ริชๆ อยากมีคฤหาสน์หรูๆ แบบตะโกนนน แบบนี้ แนะนำให่มาสัมผัสของจริงกันได้เลยฮะ เพราะผมคงบรรยายความหรูหราที่ได้รับมาผ่านตัวอักษรไม่หมดจริงๆ 5555

        หลายคนเห็นราคาเริ่มต้นอาจจะตกใจนะ แต่ที่น่าตกใจคือ โครงการนี้เค้าฮอตมากเว่อร์ เพราะจากการเปิดตัวช่วงพรีเซล โครงการสามารถทำยอดขายได้แล้ว 1,000 ล้านบาท นับเป็นยอดขายที่รวดเร็วมากสำหรับบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่!!!

        ก็เอาเป็นว่าหยิบมาฝากกันครับ เผื่อใครกำลังอยากได้ระดับบนๆ แบบนี้ โครงการนี้น่าสน ผมชอบตรงที่มันเหมือนเราอยู่เมืองนอกเลยนี่แหละ

        สำหรับวันนี้ขอตัวลาไปเลือกเลขเด็ดแถวแผงลอตเตอรี่ก่อนนะครับ ว่าจะซื้อสัก 10-20 ใบ งวดต่อไปผมจะได้เป็นเจ้าของคฤหาสน์หรูร้อยล้านริมทะเลสาบกับเขาบ้าง5555